安居苑和福康苑哪个好？

德阳安居苑小区二手房售价3964元/平方米,安居苑小区地址是迎祥路北段106号;德阳福康苑小区二手房售价待定,福康苑小区地址是德阳市城南根街35号;德阳剑南镇安居苑小区和老城福康苑小区哪个好？