安居苑和沁园哪个好？

德阳安居苑小区二手房售价3964元/平方米,安居苑小区地址是迎祥路北段106号;德阳沁园小区二手房售价待定,沁园小区地址是德阳市华山南路一段131号;德阳剑南镇安居苑小区和城北沁园小区哪个好？