采气队家属区和陶园哪个好？

德阳采气队家属区小区二手房售价待定,采气队家属区小区地址是李子园路39号;德阳陶园小区二手房售价5828元/平方米,陶园小区地址是德阳市蓥华山南路二段28号;德阳方亭街道采气队家属区小区和城南陶园小区哪个好？