采气队家属区和文泰朗域哪个好？

德阳采气队家属区小区二手房售价待定,采气队家属区小区地址是李子园路39号;德阳文泰朗域小区二手房售价8318元/平方米,文泰朗域小区地址是德阳市天山南路三段53号;德阳方亭街道采气队家属区小区和旌湖开发区文泰朗域小区哪个好？