采气队家属区和德缆小区哪个好？

德阳采气队家属区小区二手房售价待定,采气队家属区小区地址是李子园路39号;德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳方亭街道采气队家属区小区和城北德缆小区哪个好？