金陵月亮湾和科技楼哪个好？

德阳金陵月亮湾小区二手房售价3630元/平方米,金陵月亮湾小区地址是玉妃路二段602号;德阳科技楼小区二手房售价待定,科技楼小区地址是德阳市岷江东路98号附1号;德阳剑南镇金陵月亮湾小区和旌东科技楼小区哪个好？