银杏小区和商业横街散盘哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳商业横街散盘小区二手房售价待定,商业横街散盘小区地址是商业横街1-25号;德阳方亭街道银杏小区和剑南镇商业横街散盘小区哪个好？