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德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳电影院家属院小区二手房售价待定,电影院家属院小区地址是德阳市绵竹市春晞路商业步行街;德阳方亭街道银杏小区和剑南镇电影院家属院小区哪个好？