银杏小区和茶盘街145号小区哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳茶盘街145号小区二手房售价待定,茶盘街145号小区地址是绵竹市茶盘街145号;德阳方亭街道银杏小区和绵竹茶盘街145号小区哪个好？