银杏小区和上品佳苑哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳上品佳苑小区二手房售价待定,上品佳苑小区地址是文武路;德阳方亭街道银杏小区和城北上品佳苑小区哪个好？