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德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳山水康城小区二手房售价7678元/平方米,山水康城小区地址是德阳市旌湖路83号;德阳方亭街道银杏小区和电信广场山水康城小区哪个好？