银杏小区和一运佳苑哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳一运佳苑小区二手房售价待定,一运佳苑小区地址是德阳市淮河街155号;德阳方亭街道银杏小区和城北一运佳苑小区哪个好？