银杏小区和新境界雅园哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳新境界雅园小区二手房售价待定,新境界雅园小区地址是德阳市庐山南路一段81号;德阳方亭街道银杏小区和旌东新境界雅园小区哪个好？