银杏小区和上东风景哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳上东风景小区二手房售价9391元/平方米,上东风景小区地址是德阳市庐山北路469号;德阳方亭街道银杏小区和黄河上东风景小区哪个好？