迎祥广场西巷4号院和七星台哪个好？

德阳迎祥广场西巷4号院小区二手房售价待定,迎祥广场西巷4号院小区地址是迎祥广场西巷4号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳剑南镇迎祥广场西巷4号院小区和旌阳七星台小区哪个好？