农机局宿舍和二物小区哪个好？

德阳农机局宿舍小区二手房售价5520元/平方米,农机局宿舍小区地址是书院街三段34号;德阳二物小区二手房售价5753元/平方米,二物小区地址是德阳市泰山南路一段398号;德阳雒城镇农机局宿舍小区和城南二物小区哪个好？