农机局宿舍和习艺巷小区二期哪个好？

德阳农机局宿舍小区二手房售价5520元/平方米,农机局宿舍小区地址是书院街三段34号;德阳习艺巷小区二期小区二手房售价待定,习艺巷小区二期小区地址是习艺巷49号;德阳雒城镇农机局宿舍小区和老城习艺巷小区二期小区哪个好？