水电新村和聚星苑哪个好？

德阳水电新村小区二手房售价待定,水电新村小区地址是迎祥路北段100号;德阳聚星苑小区二手房售价5470元/平方米,聚星苑小区地址是德阳市蒙山街93号;德阳剑南镇水电新村小区和旌阳聚星苑小区哪个好？