水电新村和北光佳益小区哪个好？

德阳水电新村小区二手房售价待定,水电新村小区地址是迎祥路北段100号;德阳北光佳益小区二手房售价4526元/平方米,北光佳益小区地址是德阳市北江街39号;德阳剑南镇水电新村小区和城北北光佳益小区哪个好？