水电新村和山海天一期哪个好？

德阳水电新村小区二手房售价待定,水电新村小区地址是迎祥路北段100号;德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳剑南镇水电新村小区和黄河山海天一期小区哪个好？