水电新村和毛纺厂宿舍哪个好？

德阳水电新村小区二手房售价待定,水电新村小区地址是迎祥路北段100号;德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳剑南镇水电新村小区和老城毛纺厂宿舍小区哪个好？