水电新村和平安大院哪个好？

德阳水电新村小区二手房售价待定,水电新村小区地址是迎祥路北段100号;德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳剑南镇水电新村小区和老城平安大院小区哪个好？