新华街78号小区和锦湘苑哪个好？

德阳新华街78号小区二手房售价待定,新华街78号小区地址是新华街78号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳万安镇新华街78号小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？