新华街78号小区和牛王庙小区哪个好？

德阳新华街78号小区二手房售价待定,新华街78号小区地址是新华街78号;德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳万安镇新华街78号小区和老城牛王庙小区哪个好？