新华街78号小区和涪江苑哪个好？

德阳新华街78号小区二手房售价待定,新华街78号小区地址是新华街78号;德阳涪江苑小区二手房售价4278元/平方米,涪江苑小区地址是德阳市孝感大道138号;德阳万安镇新华街78号小区和旌阳涪江苑小区哪个好？