新华街78号小区和金穗小区哪个好？

德阳新华街78号小区二手房售价待定,新华街78号小区地址是新华街78号;德阳金穗小区二手房售价4891元/平方米,金穗小区地址是德阳市庐山南路二段141号;德阳万安镇新华街78号小区和旌东金穗小区哪个好？