新华街78号小区和鹿鹤小区哪个好？

德阳新华街78号小区二手房售价待定,新华街78号小区地址是新华街78号;德阳鹿鹤小区二手房售价4745元/平方米,鹿鹤小区地址是汉江路66号附45号;德阳万安镇新华街78号小区和德什路口鹿鹤小区哪个好？