新华街78号小区和银杏小区哪个好？

德阳新华街78号小区二手房售价待定,新华街78号小区地址是新华街78号;德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳万安镇新华街78号小区和方亭街道银杏小区哪个好？