电气化生活小区和明珠苑哪个好？

德阳电气化生活小区二手房售价待定,电气化生活小区地址是岷江西路2段113号;德阳明珠苑小区二手房售价4474元/平方米,明珠苑小区地址是德阳市天山南路二段88号;德阳城北电气化生活小区和旌东明珠苑小区哪个好？