电气化生活小区和山海天一期哪个好？

德阳电气化生活小区二手房售价待定,电气化生活小区地址是岷江西路2段113号;德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳城北电气化生活小区和黄河山海天一期小区哪个好？