华山北路422号院和瑞祥路75号哪个好？

德阳华山北路422号院小区二手房售价5269元/平方米,华山北路422号院小区地址是华山北路422号;德阳瑞祥路75号小区二手房售价待定,瑞祥路75号小区地址是瑞祥路75号;德阳旌阳华山北路422号院小区和剑南镇瑞祥路75号小区哪个好？