华山北路422号院和利苑小区哪个好？

德阳华山北路422号院小区二手房售价5269元/平方米,华山北路422号院小区地址是华山北路422号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳旌阳华山北路422号院小区和剑南镇利苑小区哪个好？