华山北路422号院和铁西生活区哪个好？

德阳华山北路422号院小区二手房售价5269元/平方米,华山北路422号院小区地址是华山北路422号;德阳铁西生活区小区二手房售价待定,铁西生活区小区地址是铁西路100号;德阳旌阳华山北路422号院小区和城北铁西生活区小区哪个好？