华山北路422号院和电影院宿舍哪个好？

德阳华山北路422号院小区二手房售价5269元/平方米,华山北路422号院小区地址是华山北路422号;德阳电影院宿舍小区二手房售价待定,电影院宿舍小区地址是长江东路52号;德阳旌阳华山北路422号院小区和城南电影院宿舍小区哪个好？