华山北路422号院和东江首府哪个好？

德阳华山北路422号院小区二手房售价5269元/平方米,华山北路422号院小区地址是华山北路422号;德阳东江首府小区二手房售价11121元/平方米,东江首府小区地址是德阳市峨眉北路一段;德阳旌阳华山北路422号院小区和玉泉东江首府小区哪个好？