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德阳华山北路422号院小区二手房售价5269元/平方米,华山北路422号院小区地址是华山北路422号;德阳顺兴苑小区二手房售价待定,顺兴苑小区地址是德阳市洮河路295号;德阳旌阳华山北路422号院小区和黄河顺兴苑小区哪个好？