瑞和园和长福苑哪个好？

德阳瑞和园小区二手房售价待定,瑞和园小区地址是韶山路三段39号;德阳长福苑小区二手房售价4330元/平方米,长福苑小区地址是长湖街88号;德阳雒城镇瑞和园小区和城南长福苑小区哪个好？