瑞和园和山海天二期哪个好？

德阳瑞和园小区二手房售价待定,瑞和园小区地址是韶山路三段39号;德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳雒城镇瑞和园小区和黄河山海天二期小区哪个好？