教师新村北院和七星台哪个好？

德阳教师新村北院小区二手房售价待定,教师新村北院小区地址是顺德路1段22号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳雒城镇教师新村北院小区和旌阳七星台小区哪个好？