教师新村北院和鹿鹤小区哪个好？

德阳教师新村北院小区二手房售价待定,教师新村北院小区地址是顺德路1段22号;德阳鹿鹤小区二手房售价4745元/平方米,鹿鹤小区地址是汉江路66号附45号;德阳雒城镇教师新村北院小区和德什路口鹿鹤小区哪个好？