教师新村北院和现代花园哪个好？

德阳教师新村北院小区二手房售价待定,教师新村北院小区地址是顺德路1段22号;德阳现代花园小区二手房售价5639元/平方米,现代花园小区地址是德阳市泾河路81号;德阳雒城镇教师新村北院小区和黄河现代花园小区哪个好？