教师新村北院和毛纺厂宿舍哪个好？

德阳教师新村北院小区二手房售价待定,教师新村北院小区地址是顺德路1段22号;德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳雒城镇教师新村北院小区和老城毛纺厂宿舍小区哪个好？