教师新村北院和春天印象（南面）哪个好？

德阳教师新村北院小区二手房售价待定,教师新村北院小区地址是顺德路1段22号;德阳春天印象（南面）小区二手房售价8403元/平方米,春天印象（南面）小区地址是岷江西路二段158号附1;德阳雒城镇教师新村北院小区和老城春天印象（南面）小区哪个好？