梁丰苑和牛王庙小区哪个好？

德阳梁丰苑小区二手房售价待定,梁丰苑小区地址是二环路;德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳剑南镇梁丰苑小区和老城牛王庙小区哪个好？