梁丰苑和福康春兰新城哪个好？

德阳梁丰苑小区二手房售价待定,梁丰苑小区地址是二环路;德阳福康春兰新城小区二手房售价6805元/平方米,福康春兰新城小区地址是春兰巷28附近;德阳剑南镇梁丰苑小区和城北福康春兰新城小区哪个好？