梁丰苑和文泰上东苑哪个好？

德阳梁丰苑小区二手房售价待定,梁丰苑小区地址是二环路;德阳文泰上东苑小区二手房售价5581元/平方米,文泰上东苑小区地址是德阳市塔河街29号;德阳剑南镇梁丰苑小区和城北文泰上东苑小区哪个好？