梁丰苑和东麓颐园哪个好？

德阳梁丰苑小区二手房售价待定,梁丰苑小区地址是二环路;德阳东麓颐园小区二手房售价6253元/平方米,东麓颐园小区地址是德阳市亭江街311号;德阳剑南镇梁丰苑小区和政务中心东麓颐园小区哪个好？