梁丰苑和万兴魅力城一期哪个好？

德阳梁丰苑小区二手房售价待定,梁丰苑小区地址是二环路;德阳万兴魅力城一期小区二手房售价8979元/平方米,万兴魅力城一期小区地址是德阳市天山北路611号;德阳剑南镇梁丰苑小区和黄河万兴魅力城一期小区哪个好？