梁丰苑和鲁能南域中央哪个好？

德阳梁丰苑小区二手房售价待定,梁丰苑小区地址是二环路;德阳鲁能南域中央小区二手房售价6757元/平方米,鲁能南域中央小区地址是德阳市泰山南路二段777号;德阳剑南镇梁丰苑小区和旌南鲁能南域中央小区哪个好？