梁丰苑和旌兴园哪个好？

德阳梁丰苑小区二手房售价待定,梁丰苑小区地址是二环路;德阳旌兴园小区二手房售价5435元/平方米,旌兴园小区地址是长湖街119号;德阳剑南镇梁丰苑小区和城南旌兴园小区哪个好？